iskân ne demek?

İskân, bir yapının inşaatının tamamlanmasının ardından, o yapıda oturulmasına veya kullanılmasına izin veren resmi belgedir. Bir nevi yapının yasal olarak kullanılabilir hale geldiğini gösteren izin belgesidir. İskân belgesi, yapının ruhsat ve projesine uygun olarak inşa edildiğini, güvenlik standartlarını karşıladığını ve sağlıklı yaşam koşullarına sahip olduğunu gösterir.

İskân, iki aşamalı bir süreçtir:

1. Yapı Kullanma İzin Belgesi (Geçici İskân): İnşaatın tamamlanmasının ardından, yapının henüz tüm eksiklerinin giderilmediği ancak kullanılmasında sakınca olmadığı durumlarda verilen geçici bir belgedir. Genellikle elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin alınması için gereklidir.
2. Yapı Kullanma İzin Belgesi (Kesin İskân): Yapının tüm eksiklerinin giderildiği, çevre düzenlemesinin yapıldığı ve projesine tamamen uygun hale getirildiği durumlarda verilen kesin belgedir. Bu belge, yapının yasal olarak tam anlamıyla kullanılabilir olduğunu gösterir ve tapu kayıtlarında bağımsız bölüm olarak tescil edilmesini sağlar.

İskân belgesi almak için belediyeye başvurulur. Başvuruda, ruhsat, proje, yapı denetim raporları gibi belgeler istenir. Belediyenin ilgili birimleri yapıyı inceleyerek, projesine uygunluğunu denetler. Uygun bulunması halinde iskân belgesi düzenlenir.

İskân belgesinin olmaması durumunda, yapıda yasal olarak oturulamaz ve kullanılamaz. Ayrıca, yapının değerini düşürür ve alım satım işlemlerinde sorunlara yol açabilir.

İlgili Kavramlar:

• Ruhsat
• Proje
• Yapı%20Denetim
• Belediye
• Tapu