iskan ne demek?

İskan Nedir?

İskan, bir yapının inşaatının tamamlanmasının ardından, o yapının kullanım amacına uygun olarak kullanılabilir olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Başka bir deyişle, bir binanın oturmaya veya faaliyette bulunmaya elverişli olduğunu kanıtlayan izin belgesidir. İskan belgesi, yapının ruhsat ve projesine uygun olarak inşa edildiğini, güvenlik standartlarını karşıladığını ve yasal olarak kullanılabileceğini teyit eder.

İskan izni almadan bir yapıda oturmak veya faaliyette bulunmak yasal değildir ve cezai yaptırımlara neden olabilir. İskan belgesi, yapının değerini artırır, tapu işlemlerinde kolaylık sağlar ve sigorta işlemlerinde güvence oluşturur.

İskanın Temel Unsurları:

• Ruhsat ve projeye uygunluk: Yapının, belediye veya ilgili kurumlar tarafından onaylanan ruhsat ve projesine tam olarak uygun olarak inşa edilmiş olması gerekmektedir.
• Güvenlik standartları: Yapının, deprem, yangın, elektrik tesisatı gibi güvenlik standartlarına uygun olması gerekmektedir.
• Yasal mevzuat: Yapının, ilgili yasal düzenlemelere ve imar planlarına uygun olması gerekmektedir.

İskan Başvurusu ve Süreci:

İskan başvurusu, yapının sahibi veya yetkili temsilcisi tarafından ilgili belediyeye yapılır. Başvuru sırasında, yapının ruhsatı, projesi, yapı denetim raporları ve diğer gerekli belgeler sunulur. Belediye, yapıyı yerinde inceleyerek, ruhsat ve projesine uygunluğunu, güvenlik standartlarını ve yasal mevzuata uygunluğunu denetler. İnceleme sonucunda, yapının tüm şartları sağladığı tespit edilirse, iskan belgesi düzenlenir.

İskan, bir yapının yasal ve güvenli bir şekilde kullanılabilmesi için olmazsa olmaz bir belgedir. Bu nedenle, yeni bir yapı satın alırken veya kiralarken, iskan belgesinin olup olmadığını mutlaka kontrol etmek önemlidir.