Varlık Kiralama Nedir?
Varlık Kiralama (VKN), bir finansman yöntemidir. Bir varlığın mülkiyetinin devredilmeksizin, belirli bir süre için kiralanması işlemidir. Bu işlem, özellikle İslami finans prensiplerine uygun bir alternatiftir.
Temel Özellikleri:
- Mülkiyet Devri Yok: Varlık, kiralayanın mülkiyetinde kalır.
- Kira Bedeli: Kiracı, varlığı kullanma hakkı karşılığında belirli bir kira bedeli öder.
- Süre: Kiralama süresi önceden belirlenir.
- Varlık Türleri: Taşınır (araç, makine) veya taşınmaz (bina, arazi) olabilir.
- Sukuk: Varlık kiralama sertifikaları, varlık kiralama işlemlerinde kullanılan önemli bir araçtır. Sukuk sahipleri, kiralanan varlığın gelirlerinden pay alırlar.
Avantajları:
- Finansman Kaynağı: İşletmeler için ek bir finansman kaynağı sağlar.
- Vergi Avantajları: Bazı durumlarda vergi avantajları sunabilir.
- İslami Finansa Uygunluk: İslami finans prensiplerine uygun yatırım yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir.