tapuğ ne demek?

Tapu, bir gayrimenkulün (örneğin, arsa, ev, işyeri) kime ait olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, ilgili gayrimenkul üzerindeki ayni hakları (mülkiyet hakkı gibi) ve diğer hukuki durumları (ipotek, şerhler gibi) belirtir. Tapu, Türkiye'de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenir ve taşınmazın resmi olarak kaydedildiğini gösterir.

Tapu senedi, gayrimenkulünMaliki'nin kim olduğunu, taşınmazın niteliğini (arsa, bina vb.), yerini (ada, parsel numarası) ve yüzölçümünü gösterir. Ayrıca, tapu üzerinde gayrimenkul üzerindeki hak sahiplerinin bilgileri, varsa ipotek veya şerh gibi kısıtlamalar da yer alır.

Tapu ile ilgili önemli kavramlar:

• Malik: Gayrimenkulün yasal sahibi.
• Tapu Senedi: Gayrimenkulün mülkiyetini gösteren resmi belge.
• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü: Türkiye'deki tapu işlemlerini yürüten kurum.
• Ayni Hak: Bir eşya üzerinde doğrudan doğruya egemenlik yetkisi veren hak.
• İpotek: Bir borcun teminatı olarak gayrimenkul üzerine konulan rehin.
• Şerh: Tapu siciline kaydedilen ve taşınmaz üzerindeki hakları kısıtlayan veya etkileyen kayıtlar.
• Ada Parsel: Taşınmazın konumunu belirten bilgiler.
• Gayrimenkul: Taşınmaz mal (örneğin, arsa, ev, işyeri).