relansman ne demek?

Relansman, bir mülkün değerinin belirlenmesi amacıyla yapılan bir tür ölçüm ve değerlendirme işlemidir. Bu işlem genellikle gayrimenkul sektöründe kullanılır ve bir gayrimenkulün piyasa değerini tespit etmek, kira bedelini belirlemek veya satış işlemleri için bir başka değerlendirme yöntemi olarak kullanılır.

Relansman genellikle bir dizi adımdan oluşur. İlk olarak, belirli bir gayrimenkulün fiziksel ve ekonomik özellikleri değerlendirilir. Bunlar arasında bina yaşı, konumu, büyüklüğü, inşaat malzemeleri, iç mekan düzeni ve diğer benzer faktörler yer alır.

Daha sonra, benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatları ve kira bedelleri araştırılır. Bu bilgiler, karşılaştırmalı pazar analizi yapmak için kullanılır ve gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için referans olarak kullanılır.

Son olarak, belirlenen değerlendirme kriterlerine göre bir rapor oluşturulur. Bu rapor, gayrimenkulün değerlendirme sonuçlarını ve gerekli durumlarda önerilen fiyatı veya kira bedelini içerir.

Relansman, hem alıcıların hem de satıcıların gayrimenkullerin değerini doğru bir şekilde belirlemelerine yardımcı olur. Ayrıca, kredi verenler ve sigorta şirketleri gibi diğer taraflar da relansman raporunu değerlendirerek risk analizi yapabilir veya kredi veya sigorta koşullarını belirleyebilir.